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漯河市机关事务中心市直党政机关、公共场馆物业安保项目(中标公告)

项目编号 漯采公开采购-2022-177 成交金额
招标单位 漯河*****中心 招标联系人/电话
中标单位
漯河*********公司
中标联系人/电话
代理机构 漯河*******中心 代理联系人/电话
  • 公告详情
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*、合同编号:漯采公开采购-****-***-*
*、合同名称:****市机关事务中心市直党政机关、公共场馆物业安保项目
*、项目编号:漯采公开采购-****-***
*、项目名称:****市机关事务中心市直党政机关、公共场馆物业安保项目
*、合同主体
*. 采购人(甲方):****市机关事务中心
地址:淮河路**号
联系人:****
联系方式:*******
*.供应商(乙方):****市金盾保安服务有限公司
企业规模:小型
地址:****省****市郾城区孟庙镇黄山路与龙江路交叉口豫南口岸办公楼*楼***室
联系人:刘先生
联系方式:***********
*、合同主要信息
*、合同金额:****** 元
*、采购方式:公开招标
*、履约期限、地点等简要信息:
市法制教育基地、市商务局 *年
*、合同主要标的信息
序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
* ****服务(集采品目) 物业安保 合格 **** 合格
*、合同签订日期:****年**月**日
*、合同公告日期:****年*月**日
****市政府集中采购
中标通知书
漯公政采通字【****】***号
****市金盾保安服务有限公司
****受****市机关事务中心的委
托,对****市机关事务中心市直党政机关、公共场馆物业安
保项目*包(漯采公开采购****-***号)进行采购。经评
标委员会评定,采购方确定贵公司为该项目中标人,中标金
额:¥*******.**元,大写:***********元整。
请在收到本通知书之日起**日内与采购单位签订政
府采购合同,无正当理由拒不签订****合同,将根据《政
府采购法》相关规定追究法律责任。
采购单位联系人:文
电话:****-*******
****年**月**日
****及安保服务合同
采购项目:****市市直机关单位物业安保服务
****管理部门批复编号:****-***
甲方:
****市机关事务中心
乙方:恩河市余面保安服务有限公司
丙方:
现根据《中华人民共和国民法典》、《****条例》等有
关法律、法规规定,*方在平等、自愿、协商的基础上,甲方将
本单位办公区域物业服务委托乙方及丙方进行管理并签订本合
同。
签订时间:****年**月**
*、服务项目概况
速河市法监数育基地商商务局服务区域,服务范围及内容是
服务区域内环境卫生管理,安保和秩序维护管理、服务公司人员
防疫及甲方交办的其他工作。
*、服务期限
****年*月*日至****年**月**日(****)。注:服
务期限为*年(***年----****年)*年内合同每年度续签*次(具
体视当年度考核情况,决定下****合同续签工作,详见目录*第
*条)
*、本项目负责人
本合同签订为联合体合同,乙方为主投单位,丙方联合体
联合体中的某*方违反合同,甲方都有权要求其中的任何*方承
担全部责任。联合体的任何*方均不得以其内部联合体协议的约
***********
定来对抗甲方。乙方指定关请日(联系电话:***°为本项目负责
人,其具有有效期内****从业人员岗位证书(证书编
杨高娜
号:****),乙方已为其缴纳社保*所“贺责本服务项目的实
施,包括服务的咨询、协调、执行和后续工作。
*、甲方的权利和义务
*.甲方保证服务期间,对乙方及丙方工作给予支持,提供水、
电、场地和办公、仓库等必要的基础工作条件。如乙方及丙方需
要,还可以提供履行合同所必需的有关图纸、档案资料等。
*.审定乙方及丙方拟定的针对本项目的****服务方案
和措施,监督检查方案和措施的落实情况。
*.检查监督乙方及丙方管理工作的实施及制度的执行情况。
甲方及业主单位定期不定期对乙方及丙方工作进行监督考核,对
乙方及丙方每季度按照*分制考核*次,得分低于**分的为不
合格,限期整改,连续*次或全年*次不合格的,甲方有权立即
解除合同,造成的损失由乙方及丙方共同承担,甲方有权要求乙
方及丙方对管理人员调整岗位或者予以辞退。
*.在不可预见的情况下,如发生突发事件,甲方及业主单位
应积极配合有关部门与乙方及丙方共同采取应急避险措施。
*、乙方、丙方的权利和义务
*.承接项目后,主动与甲方及业主单位沟通,实地了解服务
区域内设施、设备、人员流动情况。
*.向甲方派出的人员均经过专业培训并且具备相应资质和
备案。向甲方提供所有管理人员和服务人员(包括服务期间替补
人员)的相关有效证件复印件及人员信息表。甲方须核验本项目
负责人安保、****从业人员岗位证书原件,以及电工专业人
员资格证书原件。
*、遵守《劳动法》等法律法规,服务期内,乙方及丙方所
有为业主单位服务的员工已与乙方建立劳动合同关系,乙方及丙
方提供相应工种工资,并给员工投必要的人身安全保险等险种,
办理相应社会保险、医疗保险、工伤保险承担其员工的工伤赔偿
责任,及员工在工作中对第*人造成损伤的赔偿责任。
*.经甲方同意获取必要的服务所需的图纸、档案等资料。没
有甲方事先同意,不得将甲方资料提供给与第*人。
*.自行承担办公桌、电脑、打印机、文件柜等自身使用的办
公家具和办公用品的配备。
*.向甲方提交针对甲方及业主单位的****服务方案和
措施,经甲方同意后自主予以实施和落实。
*.根据本合同的“****服务内容、服务要求及频次”(但
不限于),提供****服务。
*.按国家或行业规定,结合甲方及业主单位实际需要,与甲
方及业主单位商定服务人员的工作时间,包括星期天及公众假
期。遇重大活动、自然灾害、恶劣天气等特殊情况,根据业主单
位的要求**小时到场服务,增援力量配备充足。
*.保证所提供的服务不存在危及人身及财产安全的隐患,不
存在违反国家法规、法令、法律以及行业规范所要求的有关安全
条款,乙方及丙方对其服务所产生的所有损害后果承担赔偿责
任。
**.根据乙方及丙方的职责范围,甲方及业主单位对乙方、
丙方违反****方面的行为可以制止或处理。
**.在不可预见的情况下,如发生突发事件,乙方、丙方应
积极配合有关部门与甲方及业主单位共同采取应急避险措施。
**.在确保全部岗位正常运行的前提下,保证缺员率不得超
过**%(含正常休假),当缺员率达到**%时,及时向甲方通
报,并在*日内完成人员补充,未在*日内完成人员补充的,自
愿扣除缺员人数的服务费。因缺员影响业主单位正常工作的,接
受甲方的违约罚款,直至解除合同。
**.本合同终止时,向甲方移交全部管理用房及****的
全部档案资料,确保移交的资料和设备、设施完好无缺。
*、****服务内容、服务要求及频次
说明:
*.以下是基本的服务要求和频次,可以根据甲方及业主单位
的要求,协商细化或适当调整。
*.中标单位须在签订合同**个工作日内完成无偿提供的物
业智能化信息管理系统。
*.设施设备的日常检修不包括业主单位必须委托专业维保
公司承担的维修服务。
(*)保洁
要求:及时清除各种垃圾等杂物,无堆积杂物、无阻塞,无
积灰、无污渍、无积水和淤泥,无乱贴、涂、划等。镜面、不锈
钢表面光洁亮丽。
(*)工作完成时间:上午*:**、下午**:**之前卫生打扫
完毕,日常保洁做到**分钟巡视*次,巡视中做好登记记录。
(*)保洁工作做到服务*星级以上标准:道路卫生干净、
整洁无卫生死角;楼宇地面光亮、无痕迹;公共设施无灰尘;墙
面无灰尘及蜘蛛网;卫生间、茶水间洁具无黄渍、无异味、物品
配置不空缺;楼内垃圾桶无过夜垃圾、院内垃圾清运及时;公共
区域玻璃每季度清洁*次;雨后、雪后*小时内,积水、积雪
清扫干净。
(*)服务人员做到:统*着装,管理规范,服务形象良好,
文明服务,优质服务。
(*)制定保洁工作考核标准,奖罚分明。
(*)要配备必要的保洁设备,如保洁车、垃圾清运、设备
等。
(*)安保服务
要求:严格落实保安招聘、政审制度。保安人员身体健康、
无疾病,仪表端庄、*官端正、品德兼优、政历清白,有*定责
任心和爱岗敬业精神的有志青年。
(*)选派的男性保安队员年龄在**-**岁,身高达到*.*
米以上;选派的女队员年龄在**-**岁,身高达到*.**米以上,
*官端正。上述人员要具有高中(中专)以上学历,本地人要占
总人数的**%以上,退*军人占总人数的**%以上,且必须经
过正规的保安培训,无违法犯罪前科,并向甲方提供保安人员的
人事档案。
(*)保安人员要经过岗前培训,每星期进行*个小时体能、
队列训练和*个小时业务技能培训,要做好训练计划及训练记录
以备考核检查,并将训练信息上报****市机关事务中心物业服务
部。
(*)职责:保安人员接受甲方及业主单位的双重领导,全
面协助服务单位负责在保安服务范围内的防火、防盗、防破坏事
故等。做好安全防范工作,达到合同期内无被盗案件;做好内部
治安保卫工作,做到出入有登记,巡查有记录,达到保护服务范
围内公共财产、设备安全,维护正常的工作秩序之目的。
(*)保安公司要配备必要的警用设备,如巡逻警车、警棍、
盾牌、对讲系统等。
(*)公共秩序维护管理
负责办公楼及庭院内的传达、门卫、护卫、巡逻、车辆、监
控值班和秩序管理,配合服务单位做好疫情防控工作。实施封闭
式**小时保安秩序管理,加强对院内外、大楼内外进出人员、
进出车辆、进出货物、设备设施的监视监控,做好工作日志和保
安秩序管理值班交接班记录。其中保安人员应具有公安机关颁发
的《中华人民共和国保安员证》。
(*)处理突发事件
根据不同突发事件的现场情况按应急预案进行应变处理,在
有关部门到达现场前,确保人身安全,减少财产损失,并全力协
助处理相关事宜,有效防止事态扩大。
(*)其他服务
协助业主单位做好会议、接待、宣传、教育、文体等活动保
障工作,并应严格执行我市“*开放”规定。
*、用工及合同金额
本合同总金额:¥******元
大写:***异任**防*元
用工名称备注人数备注
教育茶地、高高
*、保安**
*、保洁法洪教育基地、市高*
*
*、退修
法治教育基地、市商务局
*
法治数育基地市商务局
*、绿化
用工明细项目
说明:
*.上表的项目甲方根据本单位****需要选择相应子项
目委托乙方提供服务。
*.乙方与丙方参与本次投标的中标价为最高限价。在不降低
服务质量的前提下甲方可以与乙方及丙方就服务价格进行进*
步的谈判,以获得更优惠的价格,但不得低于****市最低工资标
准。
*、特别说明:
*.除本合同明确约定可以另行收取的费用外,所有****
及服务费用均包括在内,乙方、丙方不得另行向甲方收取任何费
用。
*.本合同执行期间因工作量发生较大变化而引起的服务费
用的变动,在*方事先协商*致的前提下可以签订补充合同,调
整原合同金额,补充合同需报甲方审核通过后生效。
*.本合同执行期间为保障劳动者合法权益,人员工资随最低
工资标准调整及强制社会保险制度调整而做出调整。在*方事先
协商*致经财政部门同意后可以签订补充协议,调整原合同金
额。
*、考核验收
*.每季度考核*次。
*.考核验收前,乙方及丙方先进行自查整改,做好迎检准备。
*.考核验收时,甲方及业主单位与乙方和丙方代表必须同时
在场对服务效果进行检查验收。乙方或丙方所提供的服务不符合
**
合同要求的,甲方及业主单位提出整改意见,乙方或丙方应及时
进行整改。整改后验收合格,由甲方及业主单位共同签署《物业
管理服务考核验收报告》并报甲方及业主单位进行备案。
*.季度考核由甲方牵头会同业主单位对乙方及丙方服务内
容进行考核。
*.甲方可以视项目规模或复杂情况聘请专业人员参与验收
*、付款方式
由甲方向牵头公司(即乙方)支付合同费用,乙方与丙方之
间的费用支付与甲方无关。
*.乙方向甲方提交下列材料,经甲方审核无误后支付物业管
理费:
(*)甲乙丙*方签订的合同;
(*)经甲方确认、乙方开具的正规发票;
(*)其他材料。
*.付款进度应符合如下约定:
(*)每年度初*-*月份或其他特殊时期,因常规或特殊原
因财政部门未下达预算资金,待预算资金下达后方可支付。
(*)乙方每季度(节假日顺延)向甲方提供本月****
服务费相关票据。
(*)甲方经业主单位同意每季度(节假日顺延)以银行转
帐形式支付乙方上月****服务费用。
**、提前终止合同和违约
*.如果*方在服务期内无理由提出终止本合同,该方须提前
*个月向另*方发出书面通知,该方应支付给另*方月度服务款
*倍金额的赔偿金。
*.因乙方或丙方提供的服务达不到本合同的要求且物业智
能化信息管理系统未按时限完成,甲方提出整改要求后,逾期,
乙方或丙方服务仍达不到要求给甲方造成工作或经济等损失的,
甲方有权依据损失大小行使下列权力:解除合同,同时要求乙方
赔偿损失。
*.因乙方或丙方管理不善造成甲方重大经济损失、重大责任
事故或安全事故,甲方有权终止合同,并要求乙方及丙方给予赔
偿。
*.乙方或丙方破产清查、重组及兼并等事实发生,或被债权
人接管经营,甲方有权终止合同。
*.终止合同,不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿。
*.甲方及业主单位接受乙方及丙方的服务,但不放弃对乙方
及丙方违约行为进行追究的权利;同时,若甲方及业主单位对乙
方及丙方某*违约行为放弃进行追究的权利,但不放弃对乙方其
他违约行为进行追究的权利。
*.合同终止时,双方应进行结算,甲方及业主单位同时对乙
方、丙方服务区域设施、设备状况进行检查,并要求乙方及丙方
*天内将乙方及丙方物品撤离服务区域,否则甲方将代为处理,
乙方及丙方应支付甲方代理费及**%的手续费。
**、合同的生效
*.本合同经甲乙丙*方授权代表签字并加盖公章或合同专
用章后生效。
*.合同生效后,除《****法》第**条、第**条第*款
规定的情形外,甲乙丙*方不得擅自变更、中止或终止本合同。
**、不可抗力
甲乙丙*方中任何*方,因不可抗力不能按时或完全履行合
同的,应及时通知对方,并尽力化解或减少不可抗力原因造成的
损失,确定为不可抗力原因造成的损失,免予承担责任。
**、争议的解决方式
*.在执行本合同过程中发生争议时,*方应通过协商方式解
决。
*.经协商不能解决的争议,*方可选择向****市仲裁委员会
提出仲裁。
*.在仲裁期间,除有争议部分外,本合同其他部分可以履行
的仍应按合同条款继续履行。
**、其他
*.*方如欲续签合同,须年度考核通过,*方协商*致后
续签合同。
*.其它未尽事宜,以《中华人民共和国民法典》和《政府采
购法》等有关法律、法规规定为准,无相关规定的,*方协商
解决。
*.本合同附物业、安保管理服务****细则附件,为本合
同不可分割的*部分。
*.本合同*式*份,*方各执*份。
盾保
乙方
甲方:
名称:星草同专用中
名称:(盖章)
地址:
地址:
法定代表人(签字):杨
法定代表人(签字):
授权代表(签字):
授权代表(签字):*
联系电话:***********
联系电话:
开户银行:中国农业银行课河市泰山路
开户银行:
银行帐号:*****************
银行帐号:
时间:***年**月日
时间:****年**月**日
丙方
名称:(盖章)
地址:
法定代表人(签字):
授权代表(签字)
联系电话:
开户银行:
银行帐号:
时间:年月日
特别说明:
*.收款单位名称应与本合同乙方单位名称、项目中标单位名
称、开具发票单位名称相*致。
*.合同应盖启封章
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